：科技與策略的完美結合
行銷軟體的威力
在現代商業環境中，使用行銷軟體已經成為了業內的一個常見趨勢。這些軟體可以幫助企業管理他們的營銷活動，提升品牌知名度，吸引潛在客戶並提高銷售業績。下面將介紹幾款在市場上最受歡迎的行銷軟體：
第一款是HubSpot，這是一款全方位的行銷自動化軟體，提供了一系列的工具，包括社交媒體管理、郵件行銷、SEO優化和分析報告等功能。HubSpot的用戶可以根據客戶的行為定制個性化的行銷策略，提高客戶忠誠度和轉換率。
第二款是Salesforce Marketing Cloud，這是Salesforce旗下的一款全球領先的市場營銷自動化軟體。它可以幫助企業通過各種媒體平台與客戶互動，創建個性化的行銷內容，並實時追蹤行銷活動效果。Salesforce Marketing Cloud的使用者可以根據客戶數據分析和預測未來的市場趨勢，讓行銷活動更具針對性和效果性。
第三款是MailChimp，這是一款專門設計用於電子郵件行銷的軟體。MailChimp可以幫助用戶創建吸引人的電子郵件內容，並透過郵件追蹤功能了解受眾的反饋和回饋。這款軟體還提供了客製化無限制的免費使用計劃，非常適合小型企業和初創企業使用。
總的來說，行銷軟體在現代商業環境中扮演著舉足輕重的角色。無論是大型企業還是中小型企業，使用適合自己的行銷軟體可以幫助企業提升業績、擴大市場份額和增強客戶互動。選擇合適的行銷軟體是企業成功的重要一環，希望上述介紹的幾款軟體可以幫助您在市場競爭中脫穎而出。
（中央社台北26日電）廣東本月底將發行人民幣307億元（約新台幣1387億元）專項債用於回收閒置存量土地，為中國首個大規模落實的案例。收儲的地皮主要是企業無力或無意願繼續開發的住宅用地與商用地。
綜合陸媒證券日報、中國經營報報導，為配合房地產市場「去庫存」，收儲存量土地的行動正大規模展開。廣東省財政廳24日發布通知顯示，2月28日將為專項債券進行競爭性招標，發行總額307億元，覆蓋廣東19個城市，86個項目，其中廣州發行最多達60.5億元，珠海、惠州發行超過50億元。
這也是自去年11月中國自然資源部發布「關於運用地方政府專項債券資金收回收購存量閒置土地的通知」以來，中國首個大規模落實的案例。
此前，廣東省多地發布關於運用專項債券資金收回收購存量閒置土地的公示。據中指研究院統計，截至2月22日，廣州、惠州、珠海、江門等城市公示的2025年度第一批擬使用土地儲備專項債券收回收購存量閒置土地項目超過220宗，擬收儲價格合計超過430億元。
據珠海市自然資源局方面透露，收儲的地塊主要包括企業無力或無意願繼續開發的住宅用地和商服用地，旨在進一步盤活存量閒置土地，促進土地資源節約集約利用。
從土地類型看，此輪廣東擬收儲土地涉及住宅、商業、旅館、工業用地等。其中過半是住宅地，商業服務用地占比超過30%，工業用地只有10%。
報導指出，值得注意的是，納入此輪土地收儲名單的項目多來自地方國企。以珠海為例，該市擬收儲14宗用地全部來自本地國企，其中6宗為華發集團所有，6宗來自珠海大橫琴集團。
廣東省2025年預算草案報告顯示，財政部提前下達廣東省2025年新增債務限額3213億元，其中專項債務3035億元，主要用於回收閒置存量土地、收購存量商品房用作保障性住房，推動房地產市場止跌回穩。
報導引述廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，「隨著專項債資金到位，土地收儲工作推進，將有利於降低土地庫存，穩定地價，引導預期，從而穩定商品房銷售量和價格。」收回地塊後不管是調整規劃再出讓、用於建設好房子，還是用作保障性住房用地或公共用地，都有利於改善房地產市場供給結構。（編輯：廖文綺/呂佳蓉）1140226
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